كيفية التحقق من شهادة إيجار المنزل

كيفية التحقق من شهادة إيجار المنزل

مع توحيد سوق الإيجار، أصبحت شهادة الإيجار وثيقة مهمة ينتبه إليها المستأجرون والملاك. كيفية التحقق من صحة والمعلومات التفصيلية لشهادة إيجار المنزل؟ ستزودك هذه المقالة بدليل منظم، وتجيب على الأسئلة الشائعة بناءً على موضوعات الإيجار الشائعة على الإنترنت في الأيام العشرة الماضية.

1. طريقة الاستعلام عن شهادة إيجار المنزل

في الوقت الحاضر، فتحت المدن الكبرى في جميع أنحاء البلاد قنوات الاستفسار عبر الإنترنت. الطرق المحددة هي كما يلي:

2. النقاط الساخنة الأخيرة في سوق التأجير

بناءً على المحتوى الذي شهد جدلاً ساخنًا على الإنترنت، يجب الانتباه إلى التطورات الجديدة التالية عند الاستعلام عن شهادات الإيجار:

1.سياسة جديدة بشأن الإشراف على ودائع الإيجار: تطلب بكين وشانغهاي ومدن أخرى من شركات التأجير إيداع الودائع في حسابات خاصة، ويمكن التحقق من مؤهلات الشركة في وقت واحد عند الاستعلام عن شهادة التأجير.

2.كشفت برادات كاذبة: ظهرت حالات أرقام التسجيل الإلكترونية المزورة في العديد من الأماكن، ويوصي المسؤولون بالتحقق المتبادل من خلال "منصة الخدمات الحكومية الوطنية".

3.درجة الائتمان مرتبطة: قامت شنتشن والمدن الأخرى بدمج تسجيل الإيجار في نظام الائتمان الشخصي. قد يؤثر عدم التسجيل على دخول النقاط إلى الأسرة.

3. تحقق من الأسئلة الشائعة

4. اقتراحات بشأن حماية الحقوق والمصالح الإيجارية

1.التحقق مقدما: قبل توقيع العقد، تأكد من مؤهلات المالك أو الوسيط من خلال "نظام إشهار المعلومات الائتمانية للمؤسسات الوطنية".

2.تفاصيل التكلفة: يتطلب إصدار عقد موحد لإدارة الإسكان والبناء مع إشارة واضحة إلى نسبة رسوم الخدمة الوسيطة (النقطة الساخنة الأخيرة: تم الكشف عن حالات الوسطاء الذين يتقاضون رسومًا زائدة بنسبة 10٪ من رسوم الخدمة في تشنغدو).

3.الحد الزمني للإيداع: انتبه إلى مدة صلاحية التسجيل (عادة 1-3 سنوات)، ويجب عليك التقديم مرة أخرى عند انتهاء صلاحيتها.

وفقاً لأحدث الإحصائيات، فإن استكمال تسجيل الإيجار يمكن أن يقلل من معدل المنازعات الإيجارية بنسبة 32%. يوصى بأن يقوم المستأجرون بحفظ القسيمة الإلكترونية كأساس لحماية الحقوق عند الاستعلام عن معلومات شهادة الإيجار. في حال وجود خلل في استعلام النظام، يمكنك الاتصال بالخط الساخن للخدمات الحكومية 12345 ليتم تحويلك إلى الخدمة اليدوية لإدارة إدارة الإسكان.